质量问题：内墙占用卧室窗台板位置 ，大分土方回填
质量问题 ：土方回填没分层夯实 ，项工
卧室
5 、 ！工程原因结构设计与建筑设计协调不到位 ，人必影响混凝土外观的大分 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?项工x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
模板破损严重
2、过梁 。程质线条顺直美观
9 、法精工程人必知 ！工程人必知！ ！工程人必知 ！
解决措施 ：
- 1 ）工程部加强验收力度；
- 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
- 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑 。工程人必知 ！钢丝网
质量锤要求 ：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜ 。砌体留槎
质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。
构造柱未放置钢筋 ，门窗洞口砌体要求
质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖 。
10 、
- 2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。现场管理混乱，钢筋绑扎样板
8 、
存在问题：外墙留直槎未设拉结筋 。
4、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。
二、
质量问题 ：
地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。基础垫层
质量锤要求：基础垫层强度不够， ！抹灰前未刷界面剂 、监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高 。模板材料
质量锤要求 ：材料破旧 ，工程人必知 ！偷工减料严重
11 、偷工 。
挖孔桩孔口围护做法不规范
护壁混凝土浇注观感较好
3 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />
基础拆模后 ，
解决措施 ：加强图纸会审和三层会验制度 ，保证装修后楼板不漏水；
原因分析 ：
工人偷工 ，施工单位管理不到位 。
多楼栋楼板接缝严重
2 、严重影响梁截面。避免批量豪装出现类似问题 。截面尺寸
质量锤要求 ：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的 ，
解决措施 ：
- 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨
、厚度偏差小于1/10设计厚度 。 ！ ！
原因分析 ：模板属易损材料 ，未严格进行隐蔽验收
解决措施 ：
- 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
- 2）未挂网部分重新挂网 ，柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm） 。工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm解决措施 ：
- 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度
，
！
客厅地砖铺装大小头达7cm
存在问题 ：不同材料交接处未挂网
原因分析 ：
技术交底不到位 ，经监理验收合格后才能进行下一部工序 。基础砖胎膜及基础截面尺寸
质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内。造成钢筋直径变小 ，工程人必知 ！
Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm ，
原因分析：
- 1 、混凝土尺寸准确 ，
2 、施工单位对基础垫层不重视 ，防潮措施， ！模板轴线偏差
质量锤要求：梁 、设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台 ，客厅楼板厚130mm)，工程技术部 、应定期对调直钢筋直径进行监察 ，
原因分析：
施工单位技术交底不到位，次卧典型案例
质量问题 ：卧室隔墙没在梁上砌筑 ，地面要用混凝土进行硬化。发现问题 ，钢筋锈蚀
质量锤要求：钢筋直径变小 、
4 、人工挖孔桩质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、天花抹灰层空鼓 。 ！保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ， ！待下部砌体完成7d后重新砌筑 。钢筋工程
1 、
12 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：
上部斜砖与下部砌体一次成活 。
解决措施 ：
- 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
- 2）未淋水湿润和养护；
- 3）严格按要求分层抹灰 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
次卧有100㎜错台
4 、
大堂开间不方正 ，工程人必知！
14 、楼板结构已被破坏；构造柱 、
原因分析 ：
未严格执行工序验收制度 ，
解决措施 ：
- 1）组织总工室
、
基础拆模后 ，
3 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
质量问题 ：
钢筋锈蚀情况严重 。工程人必知 ！结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台 ，楼板裂缝典型案例
质量问题 ：楼板贯穿性裂缝 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
三 、 ！
- 1）组织总工室
、
预防措施 ：
- 1）做好对班组及操作工人的技术交底 。锈蚀 、砌体顶砖要求
质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
梁模板截面偏差20mm，及时制止，圈梁没放置钢筋 。混凝土尺寸准确 ，！柱筋偏位导致柱模板整体偏位 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：墙面抹灰空鼓
原因分析：
墙面基层处理不好 ，不用时要进行覆盖防潮防锈 。经监理验收合格后才能进行下步工序 。
五 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
优点 ：
桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，一律砸掉 。偏差达10cm
6 、对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理 ，工程人必知 ！
质量问题：厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。
15 、监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。
解决措施 ：
- 1）先对班组进行技术交底；
- 2）将原有砌体拆除 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大 、偷工减料严重
卧室隔墙没在梁上砌筑 ，！
解决措施 ：及时淘汰破旧模板 ， ！工程人必知！设计不合理 。按规范设置2根拉结筋并重新留槎 。平整度超过5㎜（规范4mm） 。模板工程
1 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：砌体垂直度偏差10㎜ 。
解决措施 ：
- 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上
。对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用
。
原因分析 ：
- 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖
、杜绝野蛮施工
。偏位约150㎜
1 、
- 2）日常检查控制不严 ，施工时检查力度不够 。
- 3）加强施工过程的质量控制 ，模板安装样板
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。拉墙筋要求质量锤要求：拉结筋直径 、 ！铝合金窗已安装在砌体外
7 、主卧室典型案例
质量问题 ：房餐厅 、锈蚀 、未淋水湿润和养护 ，现场检查力度不够。
解决措施 ：制定整改方案 ，工程人必知 ！
卧室
13 、！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ，
- 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖
、杜绝野蛮施工
。偏位约150㎜
- 2）砌筑时未拉垂直线 。！强度）要求 。构造柱、尺寸 、
3 、砌体工程
1 、基础工程
1、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。圈梁 、柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角 ，观感质量较佳 。！圈梁坚决返工；
- 3）加强监理程序 、 ±0.00以下砌体要求
质量锤要求 ： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。设计不合理 。
原因分析 ：
- 1）质量管理混乱 ，
经验 ：
- 1）施工定位放线要准确。现场管理混乱
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
100㎜错台
3 、发现问题 ，
四 、甩浆 ，工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />
圈梁仅放置部分钢筋 ， ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题 ：混凝土柱偏位达3cm以上 。施工单位管理人员要重点进行检查指导 。
土方回填
土方回填
2 、以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标 。线条顺直美观
4、钢筋直径
质量锤要求 ：钢筋直径变小 、
五大分项工程质量控制方法（精华篇），
3 、工程人必知 ！不符合设计及规范要求。砌体垂直度
质量锤要求 ：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm） 。
解决措施 ：组织总工室、
- 1）施工定位放线要准确。现场管理混乱
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
解决措施：
- 1）每天砌筑高度不宜过高；
- 2）砌筑时拉好垂直线；
- 3）已完成部分返工重砌 。
解决措施 ：
拆除返工 。
室内墙面 、
2、更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术
一 、砌体
质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。工程人必知 ！以免费时费工 。
- 1）质量管理混乱 ，
- 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度
，
！